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因此，对应到定价方式上，对于香港地产公司往往采用净资产的模式（NAV），而内地地产股（内房股）则本质上应该采用销售模型（PE/PS）。而内房股在NAV估值之下的股价要远比PS/PE估值低。而股市是人的市场，股票是人在交易。如果市场上所有人都用NAV去看待内房股，则自然不会有人看到它被严重低估的状态，进而不会买买买，那么即使被低估，其价值仍然无法回归合理区间。

当然，最关键的还是企业应扎实做好研发工作，打造自己的核心专利。12月5日的国务院常务会议为此出台了多项措施，鼓励科研创新、激励科技成果转化。例如，允许转制院所和事业单位管理人员、科研人员以“技术股+现金股”形式持有股权；鼓励开发专利执行险、专利被侵权损失险等保险产品，降低创新主体的侵权损失。据悉，《中华人民共和国专利法修正案（草案）》也将提交人大常委会审议，内容包括大幅提高故意侵犯、假冒专利的赔偿和罚款额，显著增加侵权成本；明确发明人或设计人合理分享职务发明创造收益的激励机制，并完善专利授权制度等。中国企业、科研院所、高校在前一个10年创造了中国专利数量奇迹，在下一个10年，人们期待着他们着眼全球、加大投入、用好政策，推动中国专利质量升级。

中美双方举行经贸问题副部级磋商的消息，以及美联储今年可能暂缓加息的预期升温，推升人民币汇率两日大涨逾800点。1月10日，在岸人民币对美元高开高走，盘中涨幅逾500点，一度触及6.7718，创去年7月26日以来新高；离岸人民币日内飙升逾300点，升破6.79关口。当天16点30分，在岸人民币对美元收涨505点，报6.7825。

所谓的“D级”，是宜人贷将不同信用程度的借款人分成 A、B、C、D 四个等级，给予不同交易费与利率标准，交易费在5.6%-28.2% 之间，利率则在16.9%-39.5%之间。D级所对应的，正是信用等级最低，借款成本最高的客户。这意味着，其中潜藏着坏账大量增加的隐忧。

郭田勇认为，不排除还有全面降准的可能，但释放流动性既要考虑总量，也要考虑结构，定向降准在结构性上更有利，全面降准则会担心资金流向房地产、产能过剩类项目，这是目前调控政策不希望看到的。央行此次也强调，实施稳健的货币政策，更加灵活适度，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕。

排名前20名的富豪身家总计1.2万亿美元，与去年持平，依旧是有史以来最高水平，约占上榜者总财富的14%。进入前20名的最低财富值为388亿美元，比2018年降低了2亿美元。全球亿万富豪TOP20特朗普总统的身家净值为31亿美元，与一年前持平。不过，他的排名从2018年的第766名，提高到了第715名。排名提高体现的是，财富降低的富豪数量创了纪录。